Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил закон, вступающий в силу 1 сентября 2026 года, который кардинально изменит подход к эксплуатации лифтов в многоквартирных домах. Эти нововведения коснутся как финансовой стороны жизни граждан, так и их безопасности.
Ниже будут представлены ключевые аспекты новых обязанностей для управляющих компаний, причины повышения тарифов на обслуживание лифтов и рекомендации для собственников.
Существенные изменения: что необходимо знать
В конце 2025 года был принят закон, который вносит изменения в Жилищный кодекс, цель которого — установить единые требования к диагностике и безопасной эксплуатации лифтов. Новые нормы начнут действовать с сентября 2026 года и нацелены на решение системных проблем в лифтовом хозяйстве.
Согласно статистике, к 2030 году в России необходимо заменить около 110 тысяч лифтов, срок службы которых превышает 25 лет. Законы направлены на повышение безопасности и устранение недобросовестных подрядчиков. Вместе с этим, с начала 2026 года вступает в силу и новый межгосударственный стандарт ГОСТ 35270-2025, что поможет систематизировать отрасль.
Обязанности управляющих и собственников: что изменится?
Закон вносит ряд изменений в управлении лифтовым оборудованием:
Почему тарифы на обслуживание лифтов вырастут?
К сожалению, рост расходов на эксплуатацию лифтов — это не миф, а реальность, основанная на нескольких факторах:
- Повышение цен на услуги: работа с аккредитованными организациями потребует больших затрат, чем с частными мастерами.
- Общий рост затрат: эксперты прогнозируют увеличение расходов на содержание и ремонт общего имущества в среднем на 5-8% в 2026 году.
- Индексация тарифов: ожидаются двухэтапные индексные повышения тарифов на коммунальные услуги как по стране, так и с региональными различиями.
- Увеличение взносов на капремонт: минимальный стандарт взноса также увеличится, что будет способствовать замене устаревших лифтов.
Таким образом, жильцам необходимо готовиться к увеличению расходов на содержание лифтов в своих платежках.
Все изменения в законодательстве предопределяют, что собственники должны проявлять активность уже сейчас, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
