Госдума России на днях приняла новый законопроект, который значительно изменяет подход к контролю сделок с недвижимой собственностью. Теперь Росфинмониторинг получает право поднимать порог сумма сделок, подлежащих обязательному контролю, что может оказать серьезное влияние на рынок, пишет канал "ПРАЙМ".
Новые правила контроля
В соответствии с действующим законодательством, сделки с недвижимостью подлежат обязательному контролю, если их сумма составляет 5 миллионов рублей и более. Однако новый закон вносит изменения в формулировки и даёт больше свободы Росфинмониторингу в определении необходимых порогов. Теперь сделка будет контролироваться в зависимости от установленной уполномоченным органом суммы, которая не может быть ниже прежних 5 миллионов рублей.
Гибкость в регулировании
Имплементация этих изменений подразумевает, что Росфинмониторинг сможет дифференцировать пороговые значения в зависимости от типа организации, осуществляющей финансовые операции. Это нововведение предполагает более чёткое управление и адаптацию контроля к различным условиям на рынке и особенностям субъектов хозяйствования.
Скорость внедрения
Новые нормы вступят в силу через 10 дней после их официального опубликования. Сам же закон, который был принят, содержит дополнительные положения и будет действовать сразу после публикации. Важным аспектом является также согласование сроков представления информации с Банком России, что подчеркивает необходимость взаимодействия между различными регуляторами.
Эти изменения способны существенно повлиять на сектор недвижимости, и участникам рынка стоит быть внимательными к нововведениям, чтобы избежать ошибок и недопонимания в правоприменении.
