С 2025 года условия для получения льготной сельской ипотеки претерпели значительные изменения. Ранее эта форма субсидирования была доступна буквально для всех, кто желал перебраться в сельскую местность. Теперь же, чтобы воспользоваться этой программой, нужно соответствовать новым требованиям, пишет канал "Роскачество".
Кто может получить ипотеку?
Сельская ипотека теперь доступна исключительно для тех, кто активно участвует в развитии сельских территорий. Это значит, что в числе потенциальных заемщиков:
- работники агропромышленного комплекса;
- специалисты в социальной сфере на селе;
- ветеринары;
- индивидуальные предприниматели в области сельского хозяйства;
- участники специальной военной операции и их семьи.
Основные требования и условия
Чтобы избежать повышения процентных ставок по ипотечному договору, заемщики обязаны соблюдать ряд условий:
- Доказать наличие трудового договора в агропромышленной сфере на срок не менее пяти лет;
- Регулярно подтверждать место работы каждые полгода;
- Следить за соблюдением графика платежей и выполнять условия банка.
Важно отметить, что пойти на получение льготной ипотеки можно будет только раз. Повторное участие в программе будет недоступно тем, кто уже воспользовался этой услугой после 23 декабря 2023 года.
Финансовые аспекты программы
Что касается финансовых условий, процентные ставки на сельскую ипотеку варьируются от 0,1% до 3% годовых, в зависимости от банка и расположения недвижимости. Первоначальный взнос составляет 20%, а максимальная сумма кредита может достигать 6 миллионов рублей, и даже 12 миллионов для совместных заемщиков. Срок ипотеки — до 25 лет.
Таким образом, сельская ипотека стала более избирательной программой, камнем спотыкания для тех, кто хочет насладиться прелестями жизни за городом. Теперь кредиты доступны только тем, кто действительно заинтересован в улучшении сельской жизни.
