Представьте, вкладываете все свои средства в приобретение жилья, спасая свою семью от съемного жилья, чтобы создать уютный дом для жены и ребенка. Однако спустя несколько лет родная мать резко заявляет: "Собирайтесь и живите где хотите, мне нужно спокойствие". Это не вымышленная ситуация, а реальная история 32-летнего Николая из Краснодарского края, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Подобные истории происходят повсеместно. Многие сталкиваются с проблемами, связанными с совместным владением имуществом. Долевая собственность, которая кажется удачным решением, нередко приносит лишь неприятности и конфликты.
Запутанная наследственная история
После смерти деда квартира в небольшом городке перешла в собственность матери Николая, а позже — к ее брату. К несчастью, дядя вскоре умер, и наследство досталось двоюродному брату Виктору, который был известен своим пристрастием к алкоголю. Поняв, что унаследованная квартира — это его шанс, Виктор вскоре решил переехать, чтобы сдавать свою однокомнатную квартиру и, таким образом, обеспечивать себя тем, что ему было дорого.
На тот момент Николай с беременной женой жил на съемной площади и собирал средства на ипотеку. Появилась возможность выкупить долю Виктора за 2 миллиона рублей. Сделка была быстро оформлена, и семья Николая наконец-то обосновалась в своем новом жилье. Однако счастье оказалось коротким.
Когда помощь оборачивается бедой
Мать Николая всегда испытывала вину за свою младшую сестру. В результате, когда тетя Наталья оказалась в долгах после неудачного вложения в сетевой маркетинг, мама приняла решение взять кредит под залог квартиры. Она надеялась спасти родную сестру, не ведая, что такое решение обернется целой цепочкой неприятностей.
Сначала тетя исправно платила кредит, но вскоре исчезла, и последствия не заставили себя ждать: квартира ушла с молотка. Маме Николая не оставалось ничего, как обратиться за помощью к родным. Семья предложила ей переехать к себе, надеясь, что совместная жизнь решит проблемы, но вскоре мама заявила, что хочет жить одна и выставила их на улицу.
Безвыходная ситуация
Сейчас Николай и его семья находятся в сложной ситуации. Поскольку квартира оформлена на двоих, ни он, ни мать не могут просто так разорвать свои узы. Отказ от совместного проживания стал реальностью. Проблема в том, что закон защищает права обоих собственников, что делает процесс выселения невозможным. Николай, не имея средств для выкупа доли матери, думает о продаже своей части квартиры, но это приведет к потере значительной суммы.
Николай осознает: долевая собственность может стать настоящим бременем, которое оборачивается конфликтами и разочарованиями. "Так возникает множество недоразумений между людьми, которые однажды были близки", — считает он.
