Покупка жилья с использованием материнского капитала становится проще благодаря предстоящим изменениям в законодательстве. Родители, планирующие улучшение жилищных условий, могут ожидать ряд послаблений, способных значительно упростить процесс получения квартиры.
Сложности, которые преодолеют семьи
Приобретение жилья через материнский капитал часто связано с неожиданными расходами и сложной бюрократией. Например, нередки случаи, когда семьи сталкиваются с необходимостью оплачивать экспертизу недвижимости, что может достигать 40 тысяч рублей. Эти затраты накладывают дополнительное бремя на бюджет родителей, для которых каждая копейка на счету.
Законодатели осознали важность упрощения процесса. В Госдуме активно обсуждаются механизмы, способствующие снятию бюрократических барьеров. Главная цель – облегчить покупку нового жилья для семей с детьми.
Проблема экспертизы жилья
В прошлом году был принят закон, регулирующий обязательную экспертизу жилья, которое приобретается на средства материнского капитала. Это должно было обеспечить защиту прав детей, предотвращая покупку некачественных объектов. Однако на практике процесс оказался затруднённым ввиду противоречий между региональными и федеральными нормами, что стало источником дополнительных забот для родителей.
Сложность получения необходимых документов часто затягивает процесс на месяцы, что заставляет семьи оставаться в неприспособленном жилье дольше. Принимаемые инициативы предполагают освобождение от необходимости экспертизы для новостроек и объектов, приобретённых в ипотеку, что уже признано разумным шагом.
Цели и ожидания новых предложений
- Отказ от необходимости оплаты экспертизы для новых или ипотечных объектов, что значительно снизит финансовую нагрузку.
- Государство может взять на себя расходы по проведению экспертизы в случае необходимости, что создаст более равные условия для покупателей на всей территории страны.
Важный момент – мнения риелторов, указывающие на то, что множество разрешительных процедур могут снижать привлекательность маткапитала как инструмента для улучшения жилищных условий. Простота и прозрачность процесса станут ключевыми факторами для повышения интереса семей к покупкам жилья с участием материнского капитала.
