Нередко возникает ситуация, когда после смерти близкого человека выясняется, что он так и не успел вернуть себе налоговый вычет за покупку квартиры. Ситуация кажется предельно ясной: вы, как наследник, можете претендовать на эти деньги. Однако, как показывает практика, реальность далека от идеала, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Налоговые вычеты как непренебрежимое право
Согласно разъяснениям Министерства финансов России, право на имущественный налоговый вычет (статья 220 Налогового кодекса РФ) является личной льготой налогоплательщика и не может быть передано по наследству. Это аналогично другим личным правам, не связанным с имуществом, таким как право на пенсию или водительские права. Ключевые моменты, которые стоит учитывать:
- Налоговый вычет не является частью наследственной массы (статья 1112 Гражданского кодекса РФ);
- Право на вычет прекращается после смерти его обладателя;
- Льгота не передается автоматически детям и другим наследникам.
Исключения из правил
Несмотря на общую тенденцию, существуют ситуации, когда наследники могут все же получить налоговые вычеты:
- Если умерший уже подал декларацию 3-НДФЛ. В этом случае вычет превращается в денежное обязательство государства перед ним, и деньги становятся частью наследства.
- Совместное владение квартирой в браке. Если квартира была куплена супругами, у surviving spouse есть право на неиспользованную часть вычета, которая может дополнительно оказать влияние на финансовую ситуацию.
Как действовать наследникам?
Наследники должны учитывать ряд шагов для получения полагающегося вычета:
- Собрать необходимые документы, включая свидетельство о смерти и подтверждение расходов на квартиру;
- Запросить информацию в налоговой инспекции о подаче декларации и статусе вычета;
- Обратиться к нотариусу для включения суммы предполагаемого возврата в наследство и подать заявление в налоговую с реквизитами счета.
Таким образом, каждая ситуация индивидуальна и требует внимательного подхода. Прежде чем подавать какие-либо документы, стоит проконсультироваться с профессиональным юристом, чтобы избежать ошибок и потом не разбираться с последствиями.
