Печальная история одной пенсионерки обрастает все новыми подробностями, когда ее единственное жилье оказалось под угрозой из-за займа в 100 000 рублей. Судебные инстанции, включая Верховный суд, отказались помочь, и ответственность за произошедшее была возложена на саму пенсионерку, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Неожиданные повороты судьбы
Все началось с того, что одинокой пенсионерке понадобились деньги. Из-за отказов в банках она приняла решение обратиться к частному кредитору, о котором ей рассказали знакомые. На встрече кредитор подтвердила, что занимается выдачей займов под проценты, и пообещала снизить риски.
Пенсионерка, обрадованная возможностью получить необходимую сумму, согласилась на займ, предложив в качестве залога свою квартиру. Кредитор уверила ее, что после возврата долга залог будет снят. Женщина подписала все документы, не смущаясь даже наличием договора купли-продажи квартиры, оформленного как залог. Кредитор заверила, что это стандартная практика, которая даже подкреплена данными Росреестра.
Ситуация резко ухудшается
Через две недели после получения денег заемщик вновь вышла на связь, требуя немедленного возврата кредита с процентами — сумма достигла уже 240 000 рублей. В противном случае она грозила распродажей квартиры. На фоне угроз пенсионерка изо всех сил старалась справиться с долгом, но вскоре получила извещение о выселении из своей квартиры. Выяснилось, что недвижимость была переоформлена на другого владельца.
Не желая сдаваться, женщина обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Первоначально дела шли в ее пользу — Советский районный суд Красноярска обратил внимание на то, что пенсионерка была введена в заблуждение. Однако верховная инстанция решила иначе, указав, что она не смогла доказать мошенничество, так как по документам сделка была совершена добровольно и деньги были получены.
Уроки, которые стоит помнить
Ситуация с пенсионеркой наглядно демонстрирует, насколько опасными могут быть займы, оформленные неправильно. Важно помнить, что залог недвижимости не оформляется через договор купли-продажи, и отменить такую сделку в дальнейшем может быть крайне сложно.
