В России вступили в силу изменения в правила регистрации граждан, касающиеся прописки несовершеннолетних. Теперь родителям больше не нужно получать согласие владельцев жилья для регистрации своих детей в съёмной квартире. Эти изменения начнут действовать с 2025 года и значительно упростят жизнь многим семьям.
Что изменилось?
Ранее прописать ребёнка по месту пребывания родителей можно было без разрешения собственника только до 14 лет. С введением новых правил такая возможность открывается для всех несовершеннолетних, включая подростков старше 14 лет. Это значит, что если семья арендует квартиру, их дети могут быть зарегистрированы на этой же территории, не обращая внимания на мнение хозяев жилья.
Права собственников и арендаторов
Разумеется, такие изменения имеют свои последствия. Если квартира сдана в аренду, а взрослые жильцы зарегистрировали своих детей, собственник может и не знать о наличии зарегистрированных пользователей. Закон позволяет выселить детей только через суд, и лишь при определённых условиях — к примеру, если арендаторы не исполняют финансовые обязательства или причиняют ущерб. Условием для досрочного расторжения договора аренды остаются такие факты, как длительное неуплата аренды или серьёзные повреждения жилплощади.
Регистрация как обязанность
Важно отметить, что временная регистрация стала обязанностью для арендаторов. Если они проживают в квартире более 90 дней без регистрации, на обоих — как на собственника, так и на арендатора — может быть наложен штраф до 5000 рублей. Некоторые владельцы жилья пытаются избежать рисков, сдавая квартиру «в серую», однако такая практика может привести к серьезным финансовым последствиям, включая штрафы и доначисление налогов после жалоб со стороны соседей или арендаторов.
