Скоро на рынке недвижимости может произойти серьезный переворот. Новая инициатива предполагает, что жилье станет доступным для покупки поэтапно, что открывает новые горизонты для россиян с ограниченным бюджетом. Квадратные метры станут доступны всем, даже тем, кто ранее не мог позволить себе квартиру.
Почему происходит изменение на рынке жилья?
В условиях постоянно растущих цен на недвижимость многие граждане задаются вопросом, как накопить на собственное жилье. Новый подход, позволяющий приобретать жилплощадь частями, может стать решением для тех, кто может позволить себе лишь небольшой первоначальный взнос. Теперь возможно начинать с нескольких квадратных метров и увеличивать свою долю, оплачивая по мере возможностей.
Эта концепция активно обсуждается в кругах регуляторов и крупных финансовых институтов, которые стремятся сделать покупку жилья доступной для большинства граждан. Суть в том, что россияне смогут приобретать квадратные метры в строящихся или новых домах, заплатив лишь за ту часть, которую могут себе позволить.
Как это будет работать?
Принцип новых «накопительных квадратных метров» основывается на идее долевого владения. Граждане смогут покупать жилищные облигации, которые будут привязаны к конкретным объектам недвижимости. Каждая облигация будет представлять собой определенное количество квадратных метров в новостройке.
- Покупатели смогут постепенно накапливать эти облигации, в конечном итоге получая право на полноценную квартиру или дом после завершения строительства.
- В процессе покупатели не только станут соинвесторами, но и получат возможность распоряжаться метрами: обменивать, продавать или дарить.
Гарантии и стабильность нового механизма
Правительство и ключевые игроки финансового рынка заверили, что новая схема будет работать при строгом контроле и полной прозрачности. Каждая купленная облигация будет обеспечена реальными квадратными метрами. Это решает проблему рисков, с которыми сталкивались инвесторы в прошлом.
Преимущества нового механизма очевидны: даже те, кто ранее не рассматривал покупку недвижимости из-за ограниченного дохода, теперь могут планировать свое жилье. Эта концепция также способствует увеличению инвестиционной активности, поддерживая строительный сектор и открывая новые возможности для граждан.
