Учитывать расходы на коммунальные ресурсы в своем жилище довольно просто: достаточно проверить показания счетчика. Но ситуация усложняется, когда речь идет о расходах на содержание общедомового имущества. Проверить их сложно — информации об этих затратах чаще всего можно найти лишь в квитанциях за ЖКУ.
Проблемы с начислениями
К сожалению, суммы, указанные в квитанциях, не всегда отражают реальное положение дел. Как показывает практика, начисления за содержание общедомового имущества зачастую оказываются завышенными. Это приводит к ненужным тратам, которые жильцы многоквартирных домов могут не осознавать.
Случай из жизни
Недавно жильцы одного из многоквартирных домов начали замечать, что счета за электроэнергию, необходимые для содержания общедомового имущества, значительно увеличились. Управляющая компания, отвечающая за дом, производила расчеты с региональным поставщиком электроэнергии. Однако на первом этаже находились несколько нежилых помещений, включая магазины и государственное учреждение, которые заключили отдельные контракты на электроснабжение.
После многочисленных жалоб со стороны жильцов в различные государственные инстанции, была инициирована проверка схемы энергоснабжения. Комиссия выяснила, что нежилые помещения были неправомерно подключены к общему электросчетчику, и, таким образом, их потребление электроэнергии учитывалось как общедомовые нужды. Это означало, что жители фактически оплачивали электричество, потребляемое этими нежилыми помещениями.
Итоги проверки
По результатам проверки поставщика электроэнергии обязали провести перерасчет по общедомовым нуждам за весь период, когда было установлено неправильное учёт. Более того, руководитель электроснабжающей организации был оштрафован за нарушение антимонопольного законодательства, что стало настоящим ударом по её репутации.
Таким образом, ситуаций, когда жильцы многоквартирных домов могут оказывать влияние на повышение качества расчетов, предостаточно. Если в вашем доме есть нежилые помещения, это дополнительная причина проконтролировать, как ведется учет расхода электроэнергии. Действуйте заранее и избегайте ненужных финансовых расходов.
