Жилищные квадратные метры, возведенные до 2005 года, часто становятся причиной завышенных тарифов на отопление. Это происходит из-за ошибок в расчетах общей площади, которые оставляют след в технической документации. Ситуация усугубляется тем, что тогда еще не существовало четких стандартов учёта, а после 2005 года Жилищный кодекс исключил из общей площади балконы, лоджии и неотапливаемые террасы.
Ошибки в расчетах площади
В случае если площадь квартиры рассчитана с учетом тех же балконов или лоджий, жильцы на практике оплачивают дополнительные квадратные метры, которые не должны входить в тарифы на отопление. Так, из-за подобных недоразумений выплачивать за отопление придется больше, чем на самом деле необходимо.
Кадастровая проверка: шаг к снижению затрат
Для решения этой проблемы жильцы могут обратиться к кадастровым инженерам или в бюро Ростехинвентаризации, чтобы провести контрольный обмер своей квартиры. После получения актуальных данных о площади, корректировки будут внесены в сведения кадастрового учёта, и оплата за отопление может быть снижена.
Важно помнить, что пересчитать ранее произведенные платежи за отопление в минус на основе новых данных не получится. Верховный суд уже отклонил такие просьбы, ссылаясь на действующие правила, которые не позволяют делать перерасчеты за прошлые периоды.
Что еще можно сделать?
- Проведение аудита теплоизоляции вашего жилья, что может существенно уменьшить расходы на отопление в будущем.
- Использование терморегуляторов и программируемых термостатов для обогрева, которые помогут сэкономить на счетах за отопление.
Эти шаги помогут не только снизить финансовую нагрузку на жильцов, но и создать более комфортные условия для проживания.
