На прошлой неделе депутаты Госдумы вновь обратились к важным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Среди актуальных тем – проект о краткосрочной аренде жилья, дополнение информации в ЕГРН и капремонт. Рассмотрим основные инициативы подробнее, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Краткосрочная аренда: новые правила для собственников
Госдума РФ зарегистрировала законопроект, касающийся краткосрочной аренды квартир (номер 900934-8). Новшества предполагают, что перед тем, как сдать квартиру в посуточную аренду, собственник обязан получить письменное согласие от соседей. Этот документ может быть составлен в произвольной форме.
Также предлагается внести изменения в статью 7.21 Кодекса об административных правонарушениях, вводя наказания за несоблюдение этих правил. Если соседи будут недовольны, они смогут обратиться в ГЖИ или в суд для защиты своих прав.
Обогащение данных в ЕГРН и регулирование отношений по ТКО
В этом году также запланировано рассмотрение законопроекта о внесении новых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данный документ позволит дополнить информацию о порядке владения и пользования недвижимостью в общей долевой собственности, что сделает рынок более прозрачным.
Что касается обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), с 1 апреля будет действовать мораторий на ограничение проезда тяжелой техники, занимающейся вывозом мусора. Это позволит избежать проблем для регоператоров, особенно в тех регионах, где нет автоматической передачи данных о передвижении машин.
Капитальный ремонт: изменения в сроках уплаты взносов
Еще одной горячей темой является инициатива Минстроя о сокращении срока начала уплаты взносов в фонд капитального ремонта для новостроек. В профильном комитете Госдумы выступили против этого предложения, указывая на необходимость сохранить пятилетний срок, установленный ранее. Вместо этого эксперт считает важным сосредоточиться на упорядочивании обязательств застройщиков.
Подобные инициативы говорят о том, что в сфере ЖКХ и управления недвижимостью наблюдается активное движение вперед. Ожидается, что изменения сделают рынок жилья более удобным и прозрачным для всех участников процесса.
