В московском районе Гольяново разразился настоящий правовой конфликт, который привлек внимание общественности. История началась с длительных затягиваний в подключении отопления в одном из многоквартирных домов. Причиной этой проблемы стал воздух, накопившийся в системе отопления квартиры одинокой пенсионерки, находившейся на даче.
Проблемы с отоплением
Долгожданное тепло обмануло ожидания жильцов – две недели они мерзли, в то время как в соседних домах батареи уже во всю работали. Местные специалисты управляющей компании не смогли попасть в квартиру пенсионерки, чтобы устранить проблему. Когда женщина вернулась домой, она сообщила о своем готовности впустить специалистов, но узнала, что доступ уже был получен.
Специалисты вскрыли квартиру, выполнив работы по удалению воздуха из батарей. Однако, как выяснилось позже, дверь была не просто открыта, а тщательно сломана, что сделало доступ к жилью женщины невозможным. Чтобы попасть внутрь, пенсионерка была вынуждена снова вызвать мастеров, и теперь ей предстояло поменять дверь, понесла серьезные убытки.
Юридические разборки
Убедившись в произошедшем, пенсионерка подала в суд на управляющую компанию, требуя возмещения ущерба в размере 81 тысячи рублей. На судебном процессе она утверждала, что экстренной ситуации не существовало, и данное вмешательство было незаконно. Она заранее сообщила управляющей компании о своих планах и утверждала, что проблему можно было решить иным способом - через подвал.
Тем не менее, районный суд отклонил иск пенсионерки. Ответчики ссылались на необходимость действий в ситуации, угрожающей здоровью остальных жильцов дома. А потому они приравняли свои действия к чрезвычайным мерам и сослались на положения законодательства, позволяющие вмешательство в экстренных случаях.
Перемены в суде
Пенсионерка не оставила эту ситуацию и подала кассационную жалобу. Во время пересмотра дела кассационный суд пришел к выводу, что действительности не имелось. Предыдущая инстанция нарушила закон, не обеспечив соответствующие уведомления. Кроме того, для вскрытия квартиры требовалось разрешение суда и присутствие полиции.
В результате этого разбирательства суд отменил решения предыдущих инстанций и вернул дело на новое рассмотрение, признав действия управляющей компании незаконными. Теперь организация обязана не только возместить убытки, но и увеличить сумму компенсации до 160 тысяч рублей. Этот случай подчеркивает важность соблюдения прав граждан в коммунальных вопросах.
