Как новые правила в Свердловской области меняют аренду квартир

11 февраля 2026, 09:36

Владельцы квартир в Екатеринбурге столкнулись с неожиданным поворотом: теперь они обязаны сообщать в полицию о своих квартирантах. Это новшество стало частью новых мер антитеррористической безопасности, охвативших Свердловскую область. Несложно представить, как такое правило могло бы стать сюжетом для криминального фильма, но на деле это реалии, с которыми придется сталкиваться местным арендодателям.

Региональные власти считают, что столь радикальные меры помогут улучшить контроль за миграционными процессами и обеспечат большую безопасность. Арендодатели, предоставляющие жилье, теперь находятся под усиленным контролем, и их ответственность возросла. В этой статье расскажем о новых правилах, о том, как они действуют и какую ответственность несут как владельцы, так и квартиранты.

Основные изменения в правилах

Согласно распоряжению правительства Свердловской области, все владельцы, сдающие своими жилье, теперь должны в течение 24 часов передать в полицию информацию о своих квартирантах.

Почему это произошло? Официальная версия заключается в необходимости усиления антитеррористической безопасности. Главной целью является контроль за теми, кто арендует квартиры, и ликвидация серых схем в жилье. Теперь вся ответственность за уведомление о жильцах легла на арендодателя, что значительно меняет прежнюю практику.

Что нужно сообщить и куда?

Арендодатели обязаны уведомить об следующих данных:

ФИО квартиранта;
Дата и место рождения;
Даты заезда и выезда;
Копии паспортов всех совершеннолетних жильцов.

Важно отметить, что уведомление касается всех, кто будет проживать в квартире, а не только того, на кого оформлен договор.

Новые обязательства и последствия

Игнорирование этого требования может привести к серьезным последствиям. Хотя конкретные санкции пока не обнародованы, можно ожидать:

Административные штрафы за нарушение правил;

Проверки со стороны полиции на предмет соблюдения миграционного законодательства.

Рекомендуется ознакомиться с актуальной информацией на сайте МВД Свердловской области для уточнения формата уведомлений и сроков их подачи.

Для арендаторов также появились изменения: они должны быть готовы предоставить свои паспортные данные, иначе это может повлиять на возможность аренды жилья. Кроме того, для длительного проживания по-прежнему требуется временная регистрация.

Источник: Это вообще законно?