Знакомая ситуация: отправились на отдых, а платежка пришла как за полное проживание? Многим это знакомо, и особенно в условиях ограниченного бюджета такие ситуации вызывают недовольство. Однако есть способ получить назад свои средства легальным путем, без скандалов с управляющей компанией.
Кто имеет право на перерасчет
Важно помнить, что право на перерасчет есть только у тех, кто официально зарегистрирован в квартире. Если вы живете без прописки, то, к сожалению, в этом случае перерасчет не будет возможен. Для перерасчета необходимо отсутствовать не менее пяти дней подряд. Поездка в три дня не будет основанием для возврата средств.
При этом, если в квартире прописано несколько человек, и отсутствует хотя бы один, перерасчет все равно возможен, но только на отсутствующего.
Что именно пересчитают
Не все коммунальные услуги подлежат перерасчету. Прежде всего, это касается тех услуг, для которых расчет идет по нормативам — если в квартире стоят счетчики, то пересчитываться ничего не будет, так как вы и так платите за фактическое потребление. Основные услуги, подлежащие перерасчету, включают:
- Холодная вода (без счетчиков),
- Горячая вода (если есть счетчики),
- Канализация,
- Газ (на приготовление пищи).
Вот за отопление, капитальный ремонт и вывоз мусора средства не вернуть, так как эти расходы относятся к общедомовым нуждам.
Как оформить заявление на перерасчет
Первое, что нужно учесть — на подачу заявления дается 30 дней с момента возвращения. Заявление можно подать в управляющую компанию или ТСЖ. Кроме заявления понадобятся доказательства того, что вас не было:
- Проездные документы (билеты),
- Справки из санаториев или больниц.
Обязательно сохраняйте копии всех документов и записывайте дату и время подачи. Если управляющая компания откажет в перерасчете, протестуйте: требуйте письменный отказ. Если и это не поможет, можно обратиться в жилищную инспекцию или даже в суд.
Важно помнить, что зная свои права, жильцы могут существенно экономить на коммунальных услугах и не давать управляющим компаниям наживаться на своем незнании.
