В последние годы многие семьи, использовавшие материнский капитал для покупки жилья, сталкиваются с проблемой, когда застройщик обанкротился, а дом так и не был сдан. В результате средства, использованные на оплату жилья, возвращаются государству. Вопрос в том, имеет ли право семья на индексацию материнского капитала при повторном использовании средств?
Судебная практика и права на индексацию
Судебная практика показывает, что семьи, лишенные возможности улучшить свои жилищные условия из-за действий недобросовестных застройщиков, имеют право на индексацию материнского капитала. Если семья изначально направила средства на квартиру, но жилья так и не получила, власти должны учесть, что право на использование капитала не было реализовано.
Например, в 2014 году женщина по имени Любовь направила 453 026 рублей на покупку квартиры в строящемся доме. Однако в результате длительного банкротства застройщика дом так и не был сдан. Средства вернулись на счет пенсионного фонда, но без индексации. В 2024 году, когда она вновь подала заявление о распоряжении маткапиталом, ей перечислили ту же сумму без учета инфляции.
Важные решения судов
Первый суд встал на сторону Любови, указав, что поскольку средства были возвращены в бюджет, она имеет право повторно воспользоваться этими средствами с индексацией. Апелляционная инстанция подтвердила это решение, отметив, что семья была лишена возможности улучшения жилищных условий по причине недобросовестных действий застройщика. Указано, что такое восстановление права возможно лишь путем индексации материнского капитала за тот период, пока семья не могла улучшить свои условия.
- Суд первой инстанции признал, что возвращенные средства должны быть проиндексированы согласно законодательству.
- Кассация подтвердила, что право на использование капитала не должно зависеть от действий застройщика и должно учитывать инфляцию и рост рынка жилья.
Таким образом, семьи, оказавшиеся в подобных ситуациях, должны знать о своих правах и возможностях, подтвержденных судебной практикой. Важно помнить, что если жилье не было получено, право на использование материнского капитала остается актуальным, включая индексацию.
