В обществе существует распространенный миф, что пенсионеры, находясь на пенсии и без работы, полностью освобождаются от налоговых обязательств. Однако, реальность такова, что государство всё ещё считает имущество и доходы пенсионеров основанием для начисления налогов, пишет канал "Финансы в радость".
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, стоит рассмотреть несколько ситуаций, когда пенсионерам, даже не имеющим постоянного дохода, все же придётся платить налоги.
Налоговые обязательства и имущество
Особенно это касается тех, кто владеет несколькими объектами недвижимости. Да, налоговые льготы существуют, но они действуют лишь для одного объекта каждого типа:
- Однокомнатная квартира — без налогов;
- Один дом — тоже без налогов;
- Один гараж — также без налога.
Но если у пенсионера, например, есть одна квартира для проживания и ещё одна для сдачи, то за вторую квартиру налог всё равно придётся платить. По данным ФНС, более 400 тысяч пенсионеров получили уведомления именно из-за наличия второго жилья.
Другие налогооблагаемые активы
Помимо недвижимости, налоги затрагивают и другие виды имущества:
- Земельные участки: до 6 соток — свободные от налогов, всё превышающее этот лимит облагается налогом.
- Автомобили: даже если машина просто стоит в гараже, транспортный налог сохраняется, и льготы на данный налог для пенсионеров почти не предусмотрены.
- При передаче дачи также придется учитывать её кадастровую стоимость, которая может стать причиной дополнительных налогов.
Важно понимать, что любые доходы с аренды жилья будут обложены налогами. Налоговая служба имеет доступ к информации о трансакциях, что упрощает процесс выявления неуплаченных налогов.
Проблемы с продажей и банковскими вкладами
Продав движимое или недвижимое имущество, пенсионеры также рискуют столкнуться с налогами, если срок владения данным имуществом менее 5 лет. Это может значить значительные финансовые потери при продаже. Например, 13% налог на прибыль может уменьшить доход от продажи квартиры.
Кроме того, многие пенсионеры держат свои сбережения в банках, и с начисленных процентов также необходимо уплачивать налоги. Банк автоматически удерживает налог с доходов, что может стать неприятным сюрпризом.
Таким образом, важно помнить, что даже находясь на пенсии, наличие имущества и доходов обязывает пенсионеров выполнять свои налоговые обязательства, что порой может быть настоящим вызовом.
