Вопрос возврата подаренной недвижимости или ценностей стал особенно актуален, когда закон о дарении претерпевает изменения. Часто принято считать, что переданное имущество навсегда остается во владении одаряемого, но в определенных ситуациях это не совсем так, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Основы законодательства дарения
Договор дарения — это не просто формальность, а юридический документ, который имеет свои тонкости. Важно помнить, что дарение подразумевает полную безвозмездность; обе стороны не могут ожидать взаимных уступок или выгоды. Особенно это актуально при дарении между родственниками. С 2025 года сделка должна обязательно проходить через нотариальное оформление, что обеспечит большую защиту обеих сторон и исключит дальнейшие споры.
Случаи, когда дарственная может быть отменена
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, существуют конкретные обстоятельства, при которых дарственная может быть признана недействительной:
- Если одаряемый угрожает жизни или здоровью дарителя или его близким; такие случаи требуют подтверждения фактов (например, медицинские справки, рапорты полиции).
- Также возможно оспаривание дарственной, если одаряемый недобросовестно управляет подаренным имуществом, например, разрушает или продаёт семейные реликвии.
Практические примеры возврата подаренного имущества
Рассмотрим несколько примеров, когда возврат подаренного имущества может быть осуществлён. Один из случаев — пожилая женщина подарила квартиру внуку, но столкнулась с угрозами своей безопасности. Документы, подтверждающие её опасения, могут послужить основанием для судебного иска о возврате квартиры.
Другой случай касается предметов искусства или ценных вещей. Если новый владелец начинает неправильно обращаться с подаренной дорогой картиной или решает её продать, то ранее даривший может обратиться в суд с просьбой вернуть произведение.
В целом, несмотря на то что подаренная недвижимость обычно считается недоступной для возврата, законный механизм для возврата существует. Это важно понимать как дарителям, так и одаряемым, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.
