25 ноября Госдума представила новый законопроект, который направлен на защиту граждан, продающих недвижимость, от возможных мошеннических действий. Данная инициатива возникла в ответ на растущее количество случаев, когда владельцы жилья становились жертвами преступников, пытающихся заставить их продать свои квартиры или дома под давлением, пишет Дзен-канал "Урал56.Ру | Оренбург, Орск - главные новости".
Что предлагает законопроект?
Документ включает несколько ключевых мер:
- Введение 7-дневного «периода охлаждения», в течение которого продавец сможет отменить сомнительную сделку.
- Перечисление денежных средств продавцу только после государственной регистрации перехода права собственности и исключительно на банковский счет.
Кроме того, при продаже единственного жилья будет необходимо подтвердить наличие альтернативного места для проживания, что также должно помочь снизить риск мошенничества.
Статистика и последствия мошенничества
Если закон будет принят, он вступит в силу 1 января 2026 года. Депутаты отмечают тревожный рост числа аннулированных сделок: более 3 тысяч случаев, когда граждане заявляли о том, что стали жертвами мошенников при продаже своей недвижимости. В таких ситуациях покупатели часто теряют как свои деньги, так и имущество. Причины подобного поведения преступников выходят за рамки лишь рынка недвижимости — они также наблюдаются, когда речь идет о продаже автомобилей.
Эта инициатива Госдумы направлена на то, чтобы защитить правомерные интересы граждан и снизить количество недобросовестных сделок на рынке. Стремление lawmakers улучшить безопасность при проведении сделок с недвижимостью свидетельствует о важности данного вопроса для общества.
