Долги по взносам на капитальный ремонт — тема, которая беспокоит множество жителей многоквартирных домов. Система сбора этих средств зачастую становится источником недовольства, и если жильцы не оплачивают свои обязательства, накапливаются значительные задолженности. В этой статье будет рассказано, как проверить наличие долгов и какие шаги предпринять для их погашения.
Что стоит знать о взносах на капитальный ремонт
Оплата взносов на капитальный ремонт начинается через несколько месяцев после того, как дом вносится в региональную программу. Существует несколько ситуаций, в которых собственники могут не платить:
- Если дом признан аварийным, его капитальный ремонт больше не понадобится.
- При изъятии земельного участка под домом для муниципальных нужд также отпадает обязанность по уплате.
- Новостройки освобождены от взносов на определенный срок после их сдачи, что зависит от законов конкретного региона.
- Наличие льгот для определённой категории граждан может снизить или полностью освободить от платежей.
Причины появления долгов
Существует несколько факторов, способствующих накоплению задолженности:
- Неуплата со стороны жильцов — очевидная причина, часто приводящая к образованию долгов.
- При покупке квартиры на вторичном рынке возможна основание новых владельцев на долги предыдущих жильцов. Поэтому важно заранее проверять наличие задолженности.
- Ошибки в расчётах могут стать причиной неожиданной задолженности, особенно для новых домов, когда платежи не корректно зафиксированы.
Как проверить наличие долгов и погасить их
Чтобы выяснить, есть ли долги по капитальному ремонту, можно следовать этим шагам:
Владельцы квартир должны помнить, что при отсутствии оплаты взносов региональный оператор или управляющая компания могут обратиться в суд для взыскания задолженности, что чревато серьезными последствиями, вплоть до ареста имущества.
