Представьте, что пожилая мать, уходя из жизни, оставляет за собой квартиру, в которой прописаны двое ее взрослых детей. Один из них, дочь, всю жизнь помогала матери, другой, сын, много лет назад уехал в другой город, но так и остался зарегистрирован в родной квартире. Когда дочь обращается к нотариусу, чтобы оформить наследство, она получает неожиданный ответ: «Извините, но наследство будет делиться поровну с вашим братом, так как он считается фактически принявшим его». Это реальная история, иллюстрирующая, насколько прописка может усложнить процесс наследования.
Прописка и фактическое проживание: ключевые различия
Давайте проясним два часто путаемых понятия:
- Прописка: это юридический адрес, указанный в паспорте, который подтверждает право проживания, но не всегда указывает на фактическое наличие человека по этому адресу.
- Фактическое проживание: это реальное нахождение человека по определенному адресу, его постоянное присутствие и ведение быта.
Для наследства важно, что по статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается по последнему местожительству наследодателя. Ключевой момент для наследников - понятие фактического принятия наследства.
Как происходит фактическое принятие наследства
Законодательство позволяет наследникам два способа принятия наследства:
- Обратиться к нотариусу с подачей заявления в течение установленного шестимесячного срока.
- Совершить действия, которые подтвердят фактическое принятие наследства.
Это может быть:
- Управление имуществом, например, вселение в квартиру.
- Нести расходы по его содержанию, например, коммунальные платежи.
- Проведение ремонта или других действий по поддержанию имущества.
Однако прописка в квартире становится сильным аргументом для нотариуса, который может считать зарегистрированного наследника фактически принявшим наследство, несмотря на отсутствие его действий.
Судебный прецедент: регистрация не всегда равна принятию наследства
Рассмотрим случай, в котором дочь, пытаясь оспорить наследство, предоставила суду доказательства: справку о составе семьи, подтверждающую, что ее брат не проживает в квартире, и документы, подтверждающие, что он живет в другом городе. Суд взвесил все доводы и пришел к выводу, что одной регистрации недостаточно для признания фактического принятия наследства. Квартиру признали единоличной собственностью дочери.
Эта ситуация ясно демонстрирует, что прописка — не абсолютный аргумент в наследственном процессе. Реальные действия и забота о наследуемом имуществе имеют гораздо большее значение.
