На горизонте перемены, которые могут существенно облегчить жизнь миллионов россиян, взявших ипотеку. Госдума готовит новый законопроект, обещающий избавиться от обременяющего налога на единственное жилье. Это решение может изменить финансовый ландшафт для многих, кто мечтает о качественном жилье, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Сложности современных ипотечников
Почему налог на имущество становится такой головной болью для семей, выплачивающих ипотеку? Формально квартира, пока она в кредите, принадлежит банку, однако налоги ложатся на плечи заемщиков. В результате, на фоне растущих процентных ставок и повышения кадастровой стоимости жилья, ежегодный налог может достигать десятков тысяч рублей. Например, владельцам квартиры с кадастровой стоимостью в 1 миллион рублей может быть выставлен счет до 30 тысяч рублей в год, что значительно увеличивает финансовую нагрузку на семью.
Суть новой инициативы
Группа депутатов, возглавляемая Леонидом Слуцким, разработала законопроект, который предлагает полную отмену налога на имущество в течение всего срока действия ипотечного договора для тех, чей дом является единственным местом проживания. Главное условие: квартира должна быть официально зарегистрирована и не использоваться в коммерческих целях. Это инициатива направлена на защиту интересов тех, кто на данный момент имеет лишь одну ипотечную квартиру.
Актуальность изменения в условиях кризиса
С учетом растущих цен и инфляции, освобождение от налога на единственное жилье кажется особенно актуальным. В условиях, когда покупка квартиры становится неотъемлемой частью жизни для молодых семей, этот закон может принести ощутимое облегчение в бюджет. Если закон проект будет принят, ожидается, что он вступит в силу с 1 января 2026 года, давая возможность семьям планировать свои финансы более комфортно и сосредоточиться на удовлетворении насущных потребностей.
Тем не менее, остаются вопросы о том, кто именно сможет воспользоваться этой льготой. Эксперты подчеркивают, что налоговое освобождение будет доступно только для тех, у кого нет других жилых помещений и кто не сдает квартиру в аренду. Чтобы воспользоваться новыми правилами, необходимо заранее зарегистрировать квартиру как единственное жилье.
