Ольга, 65-летняя женщина, стала жертвой непредвиденных налоговых требований после продажи своей квартиры. Живущая в небольшой городке с двумя взрослыми сыновьями, она много лет трудилась на нефтеперерабатывающем заводе. С 1980 года Ольга была владельцем своей трехкомнатной квартиры, но после смерти мужа в 1984 году начала сталкиваться с трудностями в уходе за жильем, сообщает Дзен-канал "Полезно для пенсионера".
Семейные обстоятельства и решение о продаже
Со временем ее сыновья, желая лучшей жизни, уехали работать в разные города. Один из них обосновался на Сахалине, а другой — в Нерюнгри. Когда младший сын создал семью и переехал на Сахалин, родоначальница все чаще задумалась о сокращении своей жилплощади.
После обсуждений с детьми на повестку дня встал вопрос о продаже квартиры. Ольга поняла, что содержать такое большое жилье в одиночку становится сложным делом, и приняла решение о размене. В августе 2022 года она успешно приватизировала квартиру, а затем решила продать её, получив помощь от риэлтора, который нашел подходящий вариант для покупки студии.
Неожиданные налоговые последствия
Купив новую студию, Ольга разделила оставшиеся деньги между сыновьями, уверенная, что наконец-то обрела спокойствие. Однако её радость была недолгой. Спустя время она получила письмо из налоговой службы, сообщающее о необходимости уплатить налог на продажу недвижимости.
В консультации с налоговым специалистом выяснилось, что если с момента приватизации не прошло трех лет, то Ольга по закону обязана заплатить 13% от суммы продажи. Удивительная информация для женщины, которая считала себя хорошо информированной о своих правах и обязанностях. Например, если бы она продала квартиру позже — в августе 2025 года, налог не требовался бы вовсе.
Как избежать подобных ситуаций?
Эта история предупреждает о важности внимательного подхода к вопросам, связанным с недвижимостью и налогами. Заверяя, что риэлторы всегда действуют в интересах своих клиентов, стоит помнить, что иногда, к сожалению, это не соответствует действительности.
Своевременное ?????? на консультацию и знание законов поможет избежать больших финансовых проблем, которые могут возникнуть позже. Важно делиться подобными историями с теми, кто может оказаться в аналогичной ситуации — особенно с пожилыми людьми, доверчивыми к советам и рекомендации окружающих.
