В ходе обсуждения нового законопроекта, который в настоящее время рассматривается в Госдуме, планируется ввести строгие меры против неофициальной аренды жилья. Собственникам квартир, сдающим их без официального договора, будет грозить штраф до 50 тысяч рублей. Инициатива предлагает также ответственность для тех, кто не получает согласие соседей на аренду, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Штрафы и условия сдачи квартир
Согласно законопроекту, за сдачу жилья в аренду без оформления официального договора, будь то договор найма или аренды, собственники могут получить полагающийся штраф. Каждое нарушение может вынести владельцам квартиры штраф от 5 до 50 тысяч рублей, в зависимости от категории собственника:
- Физические лица: от 5 до 10 тысяч рублей.
- Должностные лица: от 10 до 20 тысяч рублей.
- Юридические лица: от 20 до 50 тысяч рублей.
Согласие соседей и улучшение контроля
Законопроект включает в себя требование о получении письменного согласия от собственников соседних квартир. Это нововведение направлено не только на легализацию процесса аренды, но и на защиту прав жильцов, которые могут столкнуться с нежелательными соседями.
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что основная цель данного законопроекта – это не столько обязательство собирать подписи соседей, сколько создание мотивации для оформления аренды согласно действующему законодательству. Это позволит не только увеличить налоговые поступления, но и улучшить прозрачность всего рынка аренды.
Контроль над жильцами
Согласно новым правилам, особое внимание будет уделено тем владельцам, которые сдают квартиры на краткосрочной основе. В таких случаях будет предложено проводить проверку паспортных данных арендаторов перед их заселением в жилье. Таким образом, власти смогут отслеживать, кто проживает в квартире, что особенно важно для предотвращения возникновения конфликтов и нарушения прав соседей.
Таким образом, свежий законопроект стремится создать более строгие рамки для аренды жилья, обеспечивая как защиту прав собственников, так и интересы арендаторов, соблюдая при этом законность во всех действиях на рынке недвижимости.
