В минувшую неделю в Госдуме России обсудили актуальные инициативы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые планируются к реализации в осеннюю сессию. Эти изменения могут существенно повлиять на управление многоквартирными домами (МКД), капитальный ремонт и вопросы, связанные с коммунальными сетями, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Реформа управления многоквартирными домами
Депутаты намечают масштабное реформирование управления МКД. В рамках этой реформы планируется:
- разделение лицензий управляющих организаций (УО) и реестров жилых домов;
- введение открытого механизма для исключения недобросовестных компаний из реестров;
- утверждение единых стандартов и процедур для проведения проверок;
- плановое обновление лифтовного оборудования;
- обеспечение надлежащего содержания общего имущества в коттеджных поселках.
Расследование аварий на коммунальных сетях
Для улучшения ситуации с водоснабжением и водоотведением был внесён законопроект, который расширяет полномочия Федерального и регионального уровней власти. Согласно предложению, с 1 марта 2026 года будет установлен четкий порядок расследования причин аварий на коммунальных сетях, что повысит эффективность реагирования на такие ситуации.
Собственники недвижимости и капремонт
Отдельно стоит отметить, что в первом чтении был принят законопроект, уравнивающий права собственников жилых и нежилых помещений в Москве. Владельцы коммерческих объектов освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт, что уже давно является нормой для владельцев квартир. Также уточняется, что средства, накопленные на специальных счетах, будут переданы Фонду реновации столицы.
Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ сообщил о разработке новой инициативы, которая упростит порядок изъятия домов у недобросовестных управляющих компаний. Принятие этих изменений позволит передавать управление домами другим организациям без судебных разбирательств, что значительно ускорит процесс.
Эти нововведения призваны улучшить ситуацию в сфере ЖКХ и обеспечить более эффективное управление многоквартирными домами, повысив качество жизни жителей.
