В Госдуме поднимается вопрос о реформе порядка взыскания долгов за капитальный ремонт в многоквартирных домах. Предложение наделить управляющие компании и платежные посредники правом вести учет сборов на капитальный ремонт и взыскивать задолженности становится все более актуальным, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что тревожит россиян
В последнее время граждане России все чаще проявляют беспокойство по поводу формирования фонда капитального ремонта. Оказывается, только около 14% многоквартирных домов самостоятельно накапливают необходимую сумму на закрытых счетах. Остальные 86% находятся под управлением региональных фондов, которые играют роль монополистов и зачастую не устанавливают прямые связи с собственниками жилья.
Отсутствие прямого диалога с жителями приводит к тому, что управляющие компании теряют интерес к работе с должниками. При этом сборы от коммунальных платежей значительно ниже, чем у частных управляющих организаций, включая ТСЖ и ЖСК, отмечают эксперты.
Готовые изменения
10 октября было сообщено о скором внесении законопроекта на пленарную сессию в Госдуме, который призван пересмотреть политику взыскания долгов за капитальный ремонт. Один из инициаторов законопроекта акцентирует внимание на том, что задолженность по капитальному ремонту нарастает с каждым годом, что негативно сказывается на имеющихся ресурсах для устранения проблем, таких как дефекты крыш, лифтов и фасадов.
По его словам, регуляторы сталкиваются с нехваткой кадров и современного программного обеспечения, что затрудняет процесс взыскания долгов.
Что даст законопроект?
Принятие данного законопроекта может не только повысить эффективность сбора взносов, но и предоставить региональным управляющим настоящие ресурсы для проведения необходимых капитальных работ. Таким образом, намеченные изменения могут создать более благоприятные условия для эффективного управления многоквартирными домами и улучшить ситуацию с капремонтами в стране.
