Недавняя история из Новосибирска показывает всю серьезность ситуации с водяными счетчиками. Один из собственников квартиры три месяца не замечал, что его прибор учета вышел из строя. В результате управляющая компания начислила плату по нормативу, добавив штраф за задержку уведомления. Итог – переплата в размере 17 000 рублей, зафиксированная решением Ленинского районного суда. Это лишний раз напоминает: ответственность за сохранность и исправность оборудования лежит на собственнике.
Обязанности владельцев: как не заплатить лишнего
Современные правила требуют от собственников знаний о своих обязанностях в отношении счетчиков. Вот основные моменты, которые необходимо помнить:
- Легальные приборы учета. Ваш счетчик должен быть зарегистрирован в реестре Росстандарта. Перед покупкой убедитесь, что модель прошла проверку на качество и соответствует техническим условиям вашего дома.
- Передача показаний. Необходимо следить за регулярной передачей данных. Если вы не передали показания более трех месяцев, плата будет начисляться по нормативу, что значительно увеличивает расходы.
К тому же, существуют строгие правила, которые необходимо соблюдать при возникновении неисправностей, таких как повреждения пломб или поломка счетчика. В случае проблем сразу уведомляйте управляющую компанию и не трогайте прибор до приезда специалиста. Это поможет избежать подозрений о манипуляциях.
Как действовать при контроле
Контролеры управляющей компании имеют право проверять состояние счетчиков, однако и вы вправе ожидать соблюдения правовых норм. Например, самовольный доступ в квартиру невозможен без предварительного уведомления. Проверки должны проводиться в рабочие часы и не чаще раз в три месяца.
Собственникам также важно помнить о необходимости поверки счетчиков. Для водяных, газовых и тепловых приборов существуют четкие сроки, которые исключают возможность произвольной замены или поверки. Поверка водосчетчиков должна проводиться каждые 4-6 лет, в то время как газовые и теплоизмерительные устройства требуют проверки реже – каждые 8-12 лет.
Знание — сила. Понимание своих прав и обязанностей в сфере ЖКХ поможет избежать ненужных расходов и сохранить деньги в кармане. Лучше заранее проконсультироваться с юристом, чтобы разбираться в тонкостях законодательства.
