В Санкт-Петербурге активно обсуждается расширение перечня объектов, которые могут быть выставлены на приватизацию. Власти города стремятся увеличить бюджетные доходы и найти новые пути для инвестирования в социальные и инфраструктурные проекты. Основные моменты — в нашем обзоре.
Что планируется к продаже?
В 2026 году петербургская администрация собирается значительно увеличить списки объектов для приватизации. На данный момент в официальном списке числятся три объекта: дача в Ломоносове и два нежилых здания в Красном Селе, которые могут принести около 9,5 миллионов рублей. Однако эти суммы явно недостаточны для решения актуальных задач города.
Власти рассматривают возможность начать приватизацию уже в 2025 году, чтобы ускорить процесс и не затягивать с подготовкой к торгам. Среди потенциальных лотов могут оказаться здания в исторических районах города, где интерес инвесторов стабильно высок, несмотря на сложные условия на кредитном рынке.
Делаем ставки на недвижимость
Последние аукционы, проведенные по поручению городских властей, показали, что стартовые цены на лоты могут вырасти в несколько раз. Например, три исторических здания в июне принесли в бюджет 10 миллионов рублей, а за первые девять месяцев 2025 года было продано 205 объектов на сумму свыше 1,15 миллиарда рублей.
К числу возможных объектов для продажи относятся здания, освобожденные после переезда городских комитетов в новый административный комплекс. Некоторые помещения всё ещё используются другими ведомствами, но власти обещают рассмотреть их продажу после освобождения и оценки состояния. Также имеются исключения: некоторые здания проданы в аренду на длительный срок, что усложняет их приватизацию.
Перспективы инвестиций и требования
Среди объектов, которые могут выйти на рынок, могут быть здания, у которых расторгнуты договоры аренды, что также привлекает внимание потенциальных инвесторов. Рынок недвижимости Петербурга демонстрирует устойчивый рост; по итогам первых трех кварталов 2025 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 35 миллиардов рублей, что превышает результаты прошлого года.
Эксперты отмечают, что наиболее интересны участки под жилую застройку, а также объекты, расположенные в местах с высоким пешеходным трафиком. Крупные компании активно исследуют возможности редевелопмента бывших промышленных территорий, превращая их в новые центры притяжения. Приватизация недвижимости может стать не только инструментом пополнения бюджета, но и стимулом для обновления городской инфраструктуры.
