Депутаты фракции КПРФ в Государственной думе выступили с инициативой ввести обязательную индексацию компенсаций за откладываемую сдачу жилья. С новым законопроектом, направленным председателю Думы Вячеславу Володину, ознакомились «Известия».
В текущий момент, если застройщик нарушает договорные обязательства, максимальная компенсация может составлять лишь 3% от стоимости контракта. Однако, как показывает практика, жильцы часто вынуждены тратить значительно больше на исправление недостатков в ожидании своей квартиры, чем эта компенсация.
Компромиссы для застройщиков и дольщиков
Георгий Камнев, депутат от КПРФ, объяснил, что законопроект стал компромиссным предложением: он защищает застройщиков от необоснованных претензий, а также позволяет добросовестным дольщикам получать адекватные компенсации в случае серьезных дефектов. «Строительство — это длительный процесс, и сумма в 3% может выглядеть совершенно иначе через два года, поскольку инфляция влияет на стоимость материалов и услуг», — добавил депутат.
Мировые изменения в подходе
Недавно премьер-министр России Михаил Мишустин сообщил, что правительство не продлит мораторий на штрафы для застройщиков за задержки со сдачей жилья. Президент РФ Владимир Путин также отметил, что меры поддержки строительной отрасли не будут продлены, акцентировав внимание на необходимости завершения текущих объектов, прежде чем начинать новые.
Наблюдатели считают, что данное изменение может значительно повлиять на рынок недвижимости и защитить права граждан, ожидающих свои квартиры.
