Управляющая компания (УК) — это главный игрок в вопросах благоустройства и обслуживания общего имущества жилых комплексов. Жители имеют полное право получать отчеты от УК о выполненных работах и финансовых расходах. Как и где можно запросить эти данные? Узнаем далее, сообщает канал "Роскачество".
Обязанности управляющей компании
УК обязана предоставлять жильцам дома исчерпывающую информацию, что прописано в Жилищном кодексе России. Основные пункты, по которым УК должна отчитываться, включают:
- Финансовые результаты деятельности и общие показатели работы;
- Список выполненных услуг и работ по обслуживанию общего имущества, а также их стоимость;
- Расценки на коммунальные услуги.
Каждый собственник имеет право на доступ ко всем данным, которые должны быть прозрачными и доступными для ознакомления. Более того, по запросу жильцов УК обязана предоставить информацию в течение 1-10 рабочих дней.
Формы отчетности и сроки
Отчеты можно подавать разными способами, однако большинство собственников предпочитывают, чтобы УК отчитывалась на общих собраниях. Если этот момент не был согласован в договоре управления, УК должна разместить отчет на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), где каждый житель сможет ознакомиться с данными самостоятельно.
Кроме этого, УК может делать отчеты доступными через информационные доски в подъездах или на сайтах местных администраций. Чтобы гарантировать удобные способы получения информации, важно зафиксировать это на общем собрании жильцов и донести до УК об этом желании.
Сроки публикации и ответственность
Управляющие компании должны предоставлять годовые отчеты в первом квартале года, за предыдущий период. За несоблюдение сроков и требований законодательства предусмотрены штрафы для должностных лиц УК. Например, если отчет не размещен в ГИС ЖКХ, это может повлечь наложение штрафов до 10,000 рублей.
В заключение, информация о работе управляющей компании должна быть доступной и открытой для всех собственников. Если УК игнорирует запросы жильцов, они имеют полное право пожаловаться в жилищную инспекцию. Так, жильцы смогут лучше контролировать деятельность УК и добиваться повышения качества предоставляемых услуг.
