15 декабря 2026 года, Москва. В Государственную думу были внесены важные законопроекты, касающиеся защиты прав обманутых дольщиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Инициативу представили председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов и депутат фракции Александр Аксененко, пишет канал "ТАСС".
Цель законопроектов
Основной целью законопроектов является сохранение льготного кредитования для граждан, которые столкнулись с задержками в строительстве своих домов. Изменения затрагивают закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и направлены на защиту интересов тех, кто пострадал от мошенничества подрядчиков.
Сейчас граждане, которые в ожидании своих домов сталкиваются с банкротством застройщиков, испытывают значительные финансовые трудности. Как правило, при задержке сроков строительства банки могут лишать их статуса льготных заемщиков и переводить на рыночные процентные ставки. Это приводит к тому, что люди оказываются перед лицом долговой нагрузки, не имея при этом построенного жилья.
Налоговые льготы для пострадавших
Дополнительно предполагается улучшение условий для дольщиков через внесение изменений в Налоговый кодекс. По новому законопроекту обманутые дольщики смогут избежать уплаты государственной пошлины при подаче исков в суд против застройщиков, не исполнивших свои обязательства.
Эти меры призваны облегчить финансовое бремя граждан, ведь стоимость добротного жилья в некоторых случаях достигает десятков миллионов рублей. Установленная пошлина является для многих серьезным препятствием на пути восстановления своих прав.
Преимущества новых правил
- Сохранение льготного кредитования при задержках сроков строительства.
- Освобождение от государственной пошлины для обманутых дольщиков, что позволяет снизить финансовую нагрузку.
Эти инициативы могут существенно изменить ситуацию на рынке индивидуального жилищного строительства и дать надежду тем, кто оказался в сложной финансовой ситуации из-за недобросовестных подрядчиков.
