Статистика в цифрах
По данным Росреестра, удивительно, но каждый третий договор купли-продажи земельного участка оказывается испорченным. Это приводит к распространённым судебным искам и потере денег. Однако, с учетом трендов 2025 года, существует эффективная стратегия безопасной продажи через МФЦ, позволяющая зарегистрировать сделку за 5 дней без участия нотариуса.
Кому довериться: МФЦ или нотариусу?
Когда речь заходит о продаже недвижимости, важно учитывать не только скорость, но и стоимость услуг. В этом контексте МФЦ представляет собой гораздо более выгодный вариант. Госпошлина за регистрацию перехода прав составляет свыше 350 рублей, тогда как услуги нотариуса обойдутся в 8 000 рублей за удостоверение плюс 0,5% от суммы сделки. Например, при продаже участка за 3 миллиона рублей, расходы на нотариуса могут достигать 23 000 рублей. Таким образом, выбор в пользу МФЦ позволяет сэкономить значительную сумму.
Этапы безопасной продажи
Процесс продажи земельного участка включает в себя несколько ключевых этапов:
Только должное внимание к деталям поможет избежать распространенных ловушек, таких как скрытые сервитуты или налоговые долги, которые могут обернуться нежелательными последствиями для продавца в будущем. Защитить свои интересы можно путем проверки выписки из ЕГРН и требования у покупателя справок об отсутствии долгов. Таким образом, с умом подходя к процессу, можно не только обеспечить безопасную сделку, но и значительно сэкономить.
