В Госдуму России поступило новое предложение по изменению статей Жилищного кодекса, касающегося Советов многоквартирных домов (МКД). В первом чтении были приняты два значительных законопроекта касательно инвестпрограмм и штрафов за навязывание дополнительных услуг, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Управление многоквартирными домами
В рамках обсуждения законопроекта № 920521-8, который предписывает обязательную ликвидацию жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) после завершения выплат паев, правовое управление Госдумы отметило необходимость доработки документа. В частности, речь идет о внесении изменений не только в часть 2 статьи 162, но и в положения статьи 161 Жилищного кодекса.
Глава комиссии по соблюдению прав граждан, Галина Хованская, выразила опасение, что предлагаемые изменения могут противоречить Конституции РФ, подчеркивая, что ЖСК является добровольным объединением граждан. Она добавила, что лишь члены кооператива имеют право решать его дальнейшую судьбу.
Советы домов и их полномочия
В Госдуму внесён новый проект НПА № 968573-8 от Самарской Губернской Думы, который предлагает внести следующие изменения в статью 161.1 ЖК РФ о Совете многоквартирного дома:
- Установить четкие основания для досрочного прекращения полномочий членов Совета.
- Обязать собственников в течение трёх дней информировать местные органы власти об изменении состава Совета.
- Определить порядок избрания нового председателя Совета.
- Ввести норму о временной передаче функций Совета.
Также комитет Совета Федерации по федеративному устройству поддержал законопроект № 928725-8, который направлен на упрощение процедуры подписания договоров между собственниками и управляющими организациями.
Штрафы за навязывание услуг
15 июля Госдума в первом чтении одобрила законопроект № 904086-8 об инвестиционных программах в сфере управления многоквартирными домами, который призван ускорить обновление инфраструктуры. Кроме того, в этапе рассмотрения находится инициатива № 924770-8, касающаяся ужесточения штрафов за навязывание услуг в сфере ЖКХ. В рамках данного предложения депутаты предлагают увеличить штрафы:
- Для должностных лиц: с 2-4 тысяч рублей до 100-300 тысяч рублей.
- Для юридических лиц: с 20-40 тысяч рублей до 250 тысяч рублей.
Данные изменения призваны повысить ответственность управляющих организаций за навязывание дополнительных услуг гражданам.
