Гаражная амнистия предоставляет уникальную возможность для владельцев неоформленных гаражей упростить процесс регистрации своих прав на недвижимость. Эта инициатива, введенная с принятием Федерального закона 79 от 5 апреля 2021 года, направлена на упрощение процедур оформления. Срок действия этой программы продлится до 1 сентября 2026 года.
Что подразумевает гаражная амнистия?
На практике гаражная амнистия позволяет гражданам проще оформить юридическое подтверждение на свои гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Однако важно учитывать следующие условия:
- Гараж должен быть капитальным строением, обладающим фундаментом и построенным до 30 декабря 2004 года.
- Строение может быть как отдельно стоящим, так и частью комплекса с общими стенами или крышей.
Как зарегистрировать свои права на гараж?
Процесс оформления прав на гараж состоит из нескольких шагов и может быть выполнен с использованием минимального количества документов. Для начала необходимо:
- Обратиться в администрацию вашего населенного пункта, где находится гараж, и представить любые подтверждающие документы, такие как:
- Справка от председателя гаражного кооператива о полной выплате взносов.
- Членская книжка или технический паспорт на гараж.
- Договоры подключения к инженерным сетям или квитанции об оплате коммунальных услуг.
- Документы на земельный участок, если таковые имеются!
Следующим шагом станет обращение к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и технического оформления вашего гаража. После получения всех документов, их необходимо подать в администрацию, которая отправит запрос в Росреестр для регистрации ваших прав собственности.
Важно отметить, что за данную процедуру никакие госпошлины не взимаются, что значительно упрощает процесс. После завершения регистрации вам будут предоставлены выписки из ЕГРН, подтверждающие ваше право собственности на гараж и земельный участок.
Кроме того, наследники владельца неоформленного гаража также могут воспользоваться гаражной амнистией, если наследодатель не успел зарегистрировать свои права. В таком случае наследникам нужно дополнительно предоставить свидетельство о праве на наследство.
