С 22 сентября 2023 года на финансовом рынке Беларуси стартовал новый жилищный продукт – Государственная система жилищных строительных сбережений (ГосСЖСС). Этот инновационный финансовый инструмент создан в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №382 и предлагает решение для тех, кто мечтает о собственном жилье.
Переход от банка к государственному проекту
История строительных сбережений в Беларуси тесно связана с деятельностью Беларусбанка, который более 17 лет успешно реализовывал жилищно-накопительную программу. За это время было открыто свыше 50 тысяч жилищных вкладов, на которых было построено более 300 тысяч квадратных метров жилья. ГосСЖСС становится логическим продолжением этой истории и воплощает в себе усилия, направленные на создание доступных финансовых инструментов для граждан.
Основные преимущества ГосСЖСС
Новая система предлагает ощутимые преимущества по сравнению с предыдущими программами и другими формами кредитования. Вот некоторые из них:
- Гибкость в накоплениях: Участники могут выбрать один из трех планов накопления на 26, 38 или 62 месяца, что позволяет адаптировать стратегию под свои финансовые возможности.
- Разнообразие моделей финансирования: Система предлагает три варианта соотношения собственных накоплений и заемных средств: 30/70, 40/60 и 50/50. Это позволяет снизить размер кредитов и уменьшить переплату.
Также стоит отметить, что вкладчики получают прямую финансовую поддержку от государства, которая составляет 10% от ставки рефинансирования Национального банка. Это существенно увеличивает конечную сумму накоплений и делает программу еще более привлекательной для широкой аудитории.
Детали и условия участия в ГосСЖСС
Для желающих участвовать в ГосСЖСС важно знать основные условия:
- Сроки накопления: 26, 38 или 62 месяца в зависимости от выбора плана.
- Сумма договора: от 40 до 300 тысяч белорусских рублей, что подходит для самых разных категорий граждан.
Процентные ставки по вкладам равны ставке рефинансирования НБРБ, уменьшенной на 2 процентных пункта. Процент по кредиту устанавливается на уровне ставки рефинансирования, увеличенной на 1 процентный пункт. Участники могут также переходить на более длительные планы накопления и открывать неограниченное количество вкладов в рамках программы, что придаёт дополнительную гибкость. Это новое предложение от Беларусбанка становится важным шагом к доступному жилью для многих белорусов, открывая множество возможностей для будущих владельцев недвижимости.
