Собственникам квартир в России стоит быть внимательнее к новым требованиям, касающимся изменений в жилых помещениях. Нарушение этих норм может обернуться серьезными штрафами и даже лишением права на жильё. Оказывается, даже в собственных стенах необходимо следовать установленным правилам, и привычные изменения могут привести к неприятным последствиям, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Изменения на фасаде и их последствия
Многие владельцы уверены, что имеют свободу действий в своих квартирах после приватизации или покупки. Однако это не всегда так. Основные ограничения касаются изменений внешнего вида фасадов зданий. Например, замена цвета балкона или установка нового остекления без согласия собственников может обернуться требованием вернуть всё в первоначальный вид. В крупных городах такие действия могут стать причиной штрафа от 2 000 до 2 500 рублей и управом штрафных санкций со стороны администрации. Все изменения требуют одобрения большинства, чтобы не нарушить единый стиль дома.
Что стоит учитывать при установке кондиционера
При установке кондиционера также необходима предосторожность. Установка устройства на фасаде или балконе может начаться только после получения согласия общего собрания собственников. В некоторых регионах требуется разрешение местной администрации. Самовольная установка кондиционера, как и любых других элементов на внешней стороне дома, несет риски не только штрафов, но и необходимости возврата всё в первоначальное состояние. Это может оказаться весьма затратным для владельца.
Забота об общем доме
Собственники часто пренебрегают правилами, скрывая общедомовые коммуникации, такие как трубы или стояки. Это нарушает доступ к общему имуществу и может создать серьезные проблемы для всех жильцов. В случае аварий или утечек, владельцы, ограничившие доступ, могут понести ответственность за причиненный ущерб. В итоге это может обернуться большими затратами, особенно если ответственность за аварии будет возложена на них в судебном порядке.
Также важно помнить о санитарных нормах. Захламление, антисанитарное состояние и проблемы с вентиляцией могут стать основанием для выселения. Штрафы за нарушения в этой области могут варьироваться от 1 000 до 1 500 рублей. Важно следить за состоянием своего жилья и вовремя принимать меры, чтобы избежать подобных ситуаций.
