Как маткапитал может обернуться проблемами: выделение долей детям в 2026 году

Материнский капитал это не просто финансовая поддержка от государства, а важный юридический инструмент, направленный на обеспечение жильем детей. И, несмотря на кажущуюся простоту использования маткапитала, неисполнение обязательств может привести к серьезным последствиям для родителей, которые были обязаны выделить доли детям, сообщает Дзен-канал "Юридический проект Мама Знает".

Выделение долей: обязательство или право?

Согласно 4 части статьи 10 Федерального закона 256-ФЗ, жилье, приобретенное с помощью средств материнского капитала, должно быть оформлено в совместную собственность родителей и детей. Получая сертификат, родитель (чаще всего это мать) принимает на себя обязательство выделить доли детям в течение полугода после покупки или погашения ипотеки. Это не формальность, а строгое требование закона!

Прокуратура на контроле

Прокуратура активно проверяет соблюдение законодательства о материнском капитале, и ждать, пока родители сами решат проблему, она не намерена. Пример из Белгородской области иллюстрирует это: семья купила квартиру, используя маткапитал, но доли детям не выделила. В итоге прокуратура подала иск в суд, и решение было вынесено в пользу детей. Родители теперь обязаны выполнить законные требования, что весьма негативно сказывается на их репутации.

Суды на стороне детей

Судебная практика также устанавливает жесткие меры, защищающие интересы детей. К примеру, суд в Ставропольском крае признал право детей на доли в квартире, несмотря на то что родители оформили жилье только на себя. Теперь все пятеро родители и трое детей имеют равные доли, что может сильно осложнить жизнь родителям, не выполнившим свои обязательства.

Блокировка сделок органами опеки

Если доли детям не выделены, продажа квартиры станет невозможной без согласия органов опеки, и никакие манипуляции не помогут. Поэтому важно не пренебрегать законами и изменить свой статус в Росреестре как можно скорее. Игнорирование этих обязательств может привести к серьезным последствиям в будущем.

Родители должны помнить, что несоблюдение обязательств по выделению долей может повлечь за собой не только гражданские иски, но и угрожать уголовной ответственностью в случае мошенничества. Подходить к этому вопросу стоит с полной серьезностью и пониманием всех последствий.