Правила выдачи семейной ипотеки станут строже. С февраля 2026 года в условиях получения произойдут изменения:
Будучи созаемщиками, супруги смогут оформить только один совместный льготный кредит. Раньше право было у каждого из супругов.Оформить вторую семейную ипотеку на семью получится после погашения первого кредита и при рождении еще одного ребенка.
С 2026 года станет невозможна схема получения льготы при помощи созаемщика, у которого есть ребенок подходящего возраста. Получатель кредита сам должен соответствовать условиям программы.
Включить третьих лиц в ипотечный договор не получится за исключением случаев, когда собственных доходов у супругов недостаточно.
С 1 февраля заемщики смогут рефинансировать комбоипотеку, но только ее рыночную (сверхлимитную) часть. Льготная ставка по семейной части ипотеки не изменится.
Госпрограмма льготного жилищного кредитования для семей с детьми выдается под ставку в 6% годовых. Действие программы продлили до 31 декабря 2030 года. Новые правила коснутся тех договоров, которые оформят после 1 февраля.
