С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу закон, обязывающий управляющие компании (МКД) предоставлять ежегодные отчёты собственникам. Однако действующие нормы уже сейчас требуют от ТСЖ раскрытия информации о своей деятельности. За игнорирование этих обязательств предусмотрены административные штрафы, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Нарушение и последствия
Недавний случай с одним из ТСЖ Москвы стал ярким примером того, как отсутствие отчёта в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) может привести к серьёзным санкциям. Один из собственников, не найдя нужных данных в системе, обратился в Госжилинспекцию. В результате проверки выяснилось, что ТСЖ не выполнило свои обязательства, что противоречит требованиям Федерального закона № 209-ФЗ и приказа № 79/пр.
Госжилинспекция, выявившие данное нарушение, выдала предписание об устранении проблемы. Хотя отчет в ГИС ЖКХ был размещён позднее, ответственность всё равно была возложена на должностное лицо ТСЖ. В результате штраф составил от 5 до 10 тысяч рублей.
Что нужно знать управляющим компаниям?
Чтобы избежать подобных ситуаций, управляющим компаниям и ТСЖ следует внимательно изучить требования приказа № 79/пр, который регламентирует состав и сроки размещения информации в ГИС ЖКХ. Рекомендуется:
- Обучить сотрудников компании навыкам работы с ГИС ЖКХ.
- Регулярно следить за изменениями в законодательстве и обновлениями в системе.
Кроме того, для сохранения времени и средств всегда есть возможность передать эту ответственность специализированным организациям, таким как РосКвартал, которые уже успешно эффективно ведут отчётность для более пяти тысяч компаний по всей России.
Экспертный взгляд
Специалисты подчеркивают, что соблюдение всех норм и требований значительно упрощает работу управляющих компаний и позволяет избежать ненужных штрафов. За годы работы с ГИС ЖКХ ни одна из обслуживаемых компаний не столкнулась с административными санкциями, что подтверждает эффективность правильного подхода к ведению отчётности.
