В последние дни обсуждение жилищных инициатив активизировалось, прозвучали предложения, касающиеся управления многоквартирными домами (МКД) и упрощения процессов для собственников жилья, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Управление многоквартирными домами
Группа депутатов предложила законопроект под номером 984916-8, в котором содержится предложение увеличить максимальное количество квартир, которые могут находиться под непосредственным управлением жильцов, с 30 до 50. Это изменение позволит большему числу собственников управлять своими домами, не прибегая к услугам управляющих компаний.
Смена управляющих компаний
Сенатор Айрат Гибатдинов направил письмо главе Минстроя России с инициативой упростить процедуру смены неэффективных управляющих компаний. Он предложил снизить порог необходимого кворума для принятия решения на общем собрании собственников жилья с 50% до 30%. Это должно помочь повысить качество управления МКД и устранить бездействие управляющих компаний.
В своем письме Гибатдинов также выразил поддержку введению штрафов для управляющих компаний за два или более серьёзных нарушения в течение одного квартала. В крайних случаях, когда управляющая компания систематически игнорирует свои обязательства по уборке, ремонту или устранению аварий, возможно даже лишение лицензии.
Штрафы за шум
Обсуждения между законодателями и представителями общества касаются также возможных штрафов для жителей многоквартирных домов за шум, создаваемый бытовой техникой в вечернее и ночное время. Евгений Машаров из Общественной палаты Российской Федерации сообщил, что такая инициатива может быть реализована. Однако, как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, ответственность возникнет только при превышении установленных санитарных норм, что должно быть подтверждено соответствующими измерениями.
По мнению Якубовского, звуки, такие как гудение пылесоса или мяуканье кошек, вряд ли будут превышать допустимые уровни шума. Также поднимается вопрос о необходимости введения четких норм для регулирования данной сферы, обсуждение которых ведется в рамках нового законопроекта номер 299053-8.
