Согласно действующему законодательству, срок, в течение которого можно взыскать пени по задолженности за услуги ЖКХ, ограничен. Если со времени возникновения обязательства прошло более трех лет, взыскание становится невозможным.
Срок исковой давности
Когда речь заходит о долгах, срок исковой давности играет ключевую роль. Если истец подает иск в суд после истечения трёхлетнего срока с момента образования задолженности, ответчик имеет полный законный повод сослаться на данное обстоятельство. Это означает, что суд откажет в удовлетворении иска (ст. 196, 199, 200 ГК РФ).
Неустойка и ее ограничения
Правила исковой давности применяются не только к основным долгам, но и к неустойкам. Если задолженность по коммунальным услугам была погашена, срок давности также касается начисленных пеней. В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 и ст. 207 ГК РФ, на пени распространяется тот же трехлетний срок, что и на основной долг.
Исключения из правила
Однако есть исключение: если должник расплатился по основному долгу за коммунальные услуги в период трехлетнего срока, то возможно взыскание пени за период, охватывающий до трех лет, предшествующих подаче иска. В этом случае суд может удовлетворить требования истца на основании предыдущих решений, таких как определение Верховного Суда РФ № 305-ЭС18-21546.
Наличие понимания этих нюансов может помочь должникам избежать нежелательных последствий и стрессов, связанных с долгами по коммунальным услугам. Обратитесь к профессионалам для получения дополнительных консультаций.
