В последние годы в России наблюдается нарастающая тенденция: все больше пенсионеров решают переписать свои квартиры на детей или внуков. Почему это происходит и стоит ли следовать их примеру?
Причины для переоформления
Основной причиной такого шага, по мнению экспертов, является усиление контроля со стороны налоговых органов. В условиях постоянного мониторинга банковских операций, пенсионеры стремятся избежать лишних проблем, связанных с декларированием доходов, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Если пенсионер получает доходы от аренды своей недвижимости, это может вызвать вопросы со стороны налоговиков. Даже если квартира официально принадлежит ему, регулярные поступления на банковский счет могут стать причиной проверки. Чтобы снизить риск обратить на себя внимание налоговых служб, многие предпочитают переписывать свою собственность на родственников. Логика проста: квартира не на мне — меньше вопросов.
Однако эксперты предупреждают, что это не гарантирует абсолютной безопасности. Если денежные средства продолжают поступать на счет пенсионера, налоговые органы могут все равно запросить доказательства о принадлежности средств новому владельцу.
Защита от мошенничества
Еще одной важной причиной подобного поведения является защита от мошенников. К сожалению, пожилые люди нередко становятся жертвами аферистов, которые могут воспользоваться их уязвимым состоянием. Неправомерные действия могут включать подписку ненужных документов или оформление кредитов с последующим отъемом недвижимости. Поэтому многие пенсионеры видят в передаче квартиры родственникам способ обезопасить себя от недобросовестных действий.
Забота о наследии
Кроме того, пенсионеры стремятся заранее обеспечить своих близких. Процесс наследования часто включает в себя длительные бюрократические процедуры, уплату пошлин и налогов, что может обернуться настоящей нервотрепкой. Переоформление квартиры при жизни позволяет значительно упростить жизнь наследникам и минимизировать риски возникновения споров о праве на собственность после ухода владельца.
В итоге, решение о передаче жилья на близких становится актуальным в условиях стресса и неуверенности. Да, есть риски, связанные с тем, что не все родственники могут быть надежными. Но для многих это выглядит как необходимый шаг для создания спокойствия и уверенности в завтрашнем дне.
